硅谷大裁人最惨的既不是裁人的企业，也不是被裁码农，而是那帮开发商！这次硅谷大裁人远不是裁掉几万人的问题，人裁了，天然没必要
硅谷大裁人最惨的既不是裁人的企业，也不是被裁码农，而是那帮开发商！这次硅谷大裁人远不是裁掉几万人的问题，人裁了，天然没必要留那么大作业场所，而硅谷高科技企业又是有了名的空间豪奢主义代表，这退租潮一来，哪家都是几千、上万平米的退租。<\/p>
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所以旧金山迎来了史诗级的作业室空置率。依据当地房产商的核算，现在，硅谷的空置率高达37%，形成整个旧金山干的作业室空置率抵达31%，这现已远远超过了咱们北上广深的写字楼空置率。
加州政府为了处理写字楼空置率问题，不知谁想出了退楼改住的想象，预备把方位较好以及没有入住的作业楼改成住所出售，惋惜方案出来，没有一个开发商敢干。<\/p>
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想想也是，原本很多写字楼空置收不到租金，房产商还要贴水电人力，还要缴房产税，哪还有改造资金？就算能筹到钱，房子改建完卖不出去算谁的？
好在阅历过次贷危机的美国房产商过冬经验丰富，凡是有点儿现金流，直接躺倒，任你风大雨大，我便是一动不动。
当然，加州政府着匆促慌也是有原因的，加州财政收入的三成来自房产税和租借税，房子空置，终究仍是政府揭不开锅。<\/p>
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硅谷码农，贮备过冬！这场硅谷裁人潮中，留下的人在死里逃生中感到少许幸亏，但也无法安心。“领导打包票说你不会被裁，但或许领导连自己会不会被裁也不确定”，。 咱们都心知肚明，现现在早已没有肯定的安全，公司是否会有新一轮裁人没有可知，而在当下，公司人手削减后，打工人们还得承当更多的作业职责，为了保住作业，只能加重内卷。<\/strong> <\/p>
马斯克现已开端“强制”推特职工二选一，要么承受更高强度的作业，要么拿三个月的遣散费走人。这意味着，从前有着“养老大厂”之称的推特，现在的作业变得不再轻松。 在得知裁人音讯后，张宁立刻规划未来。面临第一次阅历裁人，她表明，人到中年，只需平常不浪费，合理出资理财，至少短期内压力不会太大，“究竟互联网职业的盈利期现已连续了这么多年”。 被裁的“弃子”们，即使没有身份压力、经济压力，也难谈轻松。<\/p>
不过，很多人表明，会把这次被逼脱离当成一个歇息放松的假日，计划过完感恩节、圣诞节之后再持续择业。 担负房贷压力的天禾，还没被裁人就开端策画。权衡之后得出的结论是，自己当时的优势是没有身份焦虑，但经济压力不小，假如夫妻两人双双被裁，只能开端消费降级<\/strong>。现在的存款能够支撑最多一年，消费降级后能撑的时刻会长一些，但假如两年内找不到新作业，或许就得考虑卖掉房子搬离硅谷。
这两年的难是全球性的难，要么说地球终究是一个村呢。说起咱们的开发商爆雷、跑路、裁人，美国开发商的阅历更是曲折离奇，命运多舛。这是另一个论题，咱回头另聊。<\/p>
